- Bouwvoorwaarden (1 juli 2008)
Wanneer voor het gebied waar de bouwkavel ligt geen gemeentelijk bestemmingsplan bestaat, dient voordat er wat dan ook gebouwd kan worden eerst een besluit over bouwvoorwaarden te worden aangevraagd. Dit document bepaalt wat en hoe er gebouwd mag worden. - Notariële akte: voorlopige koop (17 september 2008)
De notariële koopakte wordt over het algemeen in twee etappes opgesteld en ondertekend. De koper gaat met de voorlopige koopakte naar de bank om het hypotheekcontract te ondertekenen. - Notariële akte: eigendomsoverdracht (10 oktober 2008)
Met de uiteindelijke akte van eigendomsoverdracht gaat de koper opnieuw naar de bank, die vervolgens de koopsom overmaakt naar de verkoper. Ook wordt de transactie op basis van deze akte ingeschreven in het kadaster. - Inschrijving hypotheek in kadaster (30 december 2008)
Na ongeveer twee maanden stuurt de regionale rechtbank een kennisgeving dat de hypotheek is ingeschreven in boek 4 van het kadaster. In ons geval vond ook deze inschrijving plaats in twee etappes, omdat onze bouwkavel oorspronkelijk nog niet in het kadaster was ingeschreven. - Voorwaarden waterleiding en riolering (4 maart 2009)
Om een bouwvergunning te kunnen aanvragen, moeten eerst diverse documenten worden geregeld. Eén van deze documenten bevat de voorwaarden waar een eventuele aansluiting op waterleiding en riolering aan moeten voldoen. - Technische eisen waterleiding en riolering (4 maart 2009)
De bijlage bij bovengenoemde voorwaarden gaat nog dieper in op de technische specificaties van beide aansluitingen, zoals de materialen die ervoor dienen te worden gebruikt. - Voorwaarden electriciteit (9 maart 2009)
Ook de voorwaarden waar een aansluiting op het electriciteitsnet aan moet voldoen, zijn vastgelegd in een document dat nodig is om een bouwvergunning aan te kunnen vragen. - Besluit toestemming aanleg inrit (27 mei 2009)
Naar mijn bescheiden mening één van de belachelijkere documenten die ik onder ogen heb gehad. Alhoewel de Bouwvoorwaarden duidelijk aangeven waar de inrit aangelegd moet worden, moet toch een apart besluit worden aangevraagd waarin de stad toestemming geeft voor de aanleg van een inrit... - Aanvraag bouwvergunning: aanvulling gebreken (14 juli 2009)
Al doe je nog zo je best, het maken van fouten is in deze procedure nagenoeg onvermijdelijk. Gelukkig krijg je dan een brief met een opsomming van alles wat aangevuld of gecorrigeerd moet worden. - Bouwvergunning (14 oktober 2009)
Uiteindelijk is het dan zover: de bouwvergunning. Het document is geldig voor de duur van drie jaar, wat wil zeggen dat binnen die periode met de bouw moet worden begonnen.
Documenten in het Nederlands (PDF-formaat). Om documenten in PDF-formaat te kunnen lezen, heb je mogelijk een apart programma nodig, zoals Adobe Reader of Foxit Reader.
