Ik heb vandaag contact gehad met de rechtbank in Otwock - gewoon, nieuwsgierigheid. Ik wilde weten of "ons" stuk grond inmiddels al geregistreerd was in het kadaster. Dit bleek het geval.
Vergeleken met Poolse gemiddelden, betekent dit dat de rechtbank in Otwock snel werkt. Er zijn nl. genoeg gemeenten waar je 4 tot 5 maanden kunt wachten, terwijl er sinds de ondertekening van de uiteindelijke notariële akte nog geen 2 maanden zijn verlopen. Bovendien betrof het in ons geval niet alleen de inschrijving van de hypotheek in het kadaster, maar moest er ook nog eerst een kadasterpositie aangemaakt worden voor ons stuk grond. Kortom, een resultaat om tevreden over te zijn.
Wat heeft dit voor gevolgen?
Voornamelijk een financieel gevolg.
De maandelijkse aflossingstermijn van de hypothecaire lening bestaat uit het hoofddeel (kapitaalaflossing, rente, marge voor bank) van zo'n 425 Zwitserse franken per maand, een overbruggingsverzekering van 135 złoty per maand zolang de hypotheek op het perceel niet is ingeschreven in het kadaster en 99 złoty per maand voor een (verplichte) levensverzekering.
We moeten nu wachten op de kennisgevingen van de rechtbank (verzonden, gedateerd 1 en 4 december). Na ontvangst moeten we 7 dagen wachten, waarna we de afschriften op kunnen halen en in kunnen leveren bij de bank. Indien dit lukt voor 31 december, vervalt in januari de betaling van de hierboven genoemde 135 złoty.
De maandtermijn zal in januari sowieso omlaag gaan, aangezien de Zwitserse bank in 2 stappen de rente heeft verlaagd, als ik me niet vergis met totaal 1,5 procentpunt.
Al met al lijkt het op een goed begin van 2009.
Abonneren op:
Reacties posten (Atom)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten