0.18: ...een bouwopzichter...

De volgende stap die gezet moet worden, is het aannemen van een bouwopzichter (in het Pools: kierownik budowy). Op zich is dit natuurlijk niet vreemd te noemen. Het is voor de hand liggend dat de wetgever graag wil dat er door een vakkundig iemand toezicht wordt gehouden op de bouw... en volgens mij vindt de investeerder dat ook niet zo'n probleem.

In veel gevallen is de bouwploeg die het huis komt bouwen „inclusief bouwopzichter”, maar dit is niet altijd het geval. Wanneer dit wel zo is, betekent dit dat je als investeerder het risico loopt dat de bouwopzichter meer de belangen van de bouwploeg behartigt dan die van de investeerder. Daarom is het aan te raden om in zo'n geval een apart contract te ondertekenen met een inspecteur bouwtoezicht (in het Pools: inspektor nadzoru budowlanego).

Omdat „onze bouwploeg” niet direct samenwerkt met een bouwopzichter, moest ik deze dus apart zoeken. De zoektocht leidde ons naar meneer Olszewski. Sympathieke man, alle papieren kloppen, dus vanmorgen heeft hij de verklaring ingevuld dat hij de plichten en verantwoordelijkheden als bouwopzichter op zich neemt.

We zijn nu weer een beetje dichter bij het doel. Wat moet er nu nog gebeuren?

• Vastleggen bouwploeg: Dit is hopelijk bijna rond, maar een en ander moet nog worden vastgelegd (hopelijk volgende week);
  
• Aangifte doen van begin bouw: Tenminste 7 dagen voordat de bouw daadwerkelijk begint, dient aangifte gedaan te worden bij het Districtsinspectoraat voor Bouwtoezicht van het voornemen om deze bouw te beginnen. Als het goed is, gebeurt dit morgen;
  
• Afspraak maken met landmeter: Wanneer het echte werk begint, zet de landmeter de eerste stap. Hij moet de paaltjes in de grond slaan die aangeven waar het huis komt te staan;
  
• Hypotheekkrediet: Een beetje geld is ook wel handig tijdens het bouwen - later meer.