7.14: Buitenkant klaar! (min of meer)

Omdat het effect na mijn wandeling langs de Thames en de Seine bijzonder goed beviel, ben ik nog maar eens een stuk gaan wandelen, ditmaal langs de Tiber. Wederom bleek het een zeer vruchtbare wandeling, want vandaag kan ik met oprechte blijdschap meedelen dat de buitenkant van ons huis KLAAR is. Min of meer.

Enkele kanttekeningen:

• Ook het trasraam is nu voorzien van siersteen. Enkele delen zijn hierbij overgeslagen, bijv. omdat er in een later stadium een terras komt (achter het huis) en het betonnen deel voor de voordeur eerst afgewerkt moet worden met tegels, wat hoogstwaarschijnlijk niet meer lukt voor de winter;
• De tijdelijke voordeur wordt uiteraard vervangen door een definitief exemplaar, dit zal i.v.m. het risico op beschadiging echter pas gebeuren wanneer de gehele bouw (bijna) voltooid is;
• De montage van de garagepoort moet nog gecorrigeerd worden, de termijn wanneer dit gebeurt is mij op dit moment onbekend;
• De gaspijpen... tja, ach, die gaspijpen... ik denk dat ik daar maar een lik van die plamuur overheen smeer, volgens mij vallen ze dan onvoldoende op om me er nog langer druk over te maken.

De eerste van de onderstaande foto's is van vandaag (genomen door de aannemer, zelf was ik vandaag niet in Otwock), de rest is afgelopen dinsdag genomen. Op zaterdag komen er nog wat nieuwe foto's (mits het weer het toelaat).

7.13: De eerste regenpijpen

Vandaag geen lang opstel, gewoon wat foto's van de kleine vorderingen van de laatste paar dagen. De bouw ligt nu grotendeels stil en kan pas weer voortgezet worden wanneer de overige houten elementen voor de diverse gevels geplaatst zijn. Met een beetje geluk gebeurt dat deze week nog...

De horizontale balk boven het toekomstige terras achter is nu ook gestuct, de vensterbanken zijn bijna overal gevoegd, de elektriekers gaan lekker hun gang en... tja, dat is het volgens mij wel. O ja, we hebben inmiddels ook een paar regenpijpen (dakgoten hadden we al).

's Middags werd een deel van mijn dakisolatie geleverd. Eindelijk. Een deel. Niet alles. De rest van MIJN dakisolatie (in december 2013 gekocht, betaald en opgeslagen) was namelijk... aan iemand anders verkocht. Ik heb de eigenaar gevraagd of dit probleem op een fatsoenlijke manier wordt opgelost of dat ik moet gaan dreigen met een advocaat en een rechter... nee hoor, dat is niet nodig. Eind deze week heb ik als het goed is mijn hele bestelling aan dakisolatie in huis.

Ter informatie - dit zijn 28 rollen steenwol. Zodra mijn bestelling compleet is, zullen er 140 rollen liggen... ik weet niet zeker of die allemaal in één kamer passen. Aangezien er nu steeds meer dagen aankomen met koud, herfstachtig weer, hebben de mannen van Emil ook bij slecht weer iets te doen.

6.7: Draadjes

Afgelopen donderdag, toen ik tijdens mijn bezoek geen levende elektriekers aantrof, kreeg ik telefonisch te horen dat de ploeg vrijdagmiddag (vanaf 16 uur) en zaterdagochtend in volle vaart aan de slag zou gaan. Prima, dacht ik, dan kunnen we zaterdag eindelijk eens details bespreken, zoals de precieze plaats van stopcontacten en schakelaars. Als dat via de telefoon moet, gaat het gegarandeerd mis. Helaas, ook vandaag was de deur gesloten en was er niemand aanwezig. Overigens hebben ze gisteren wel wat gedaan. Het onderstaande hing er nl. afgelopen donderdag nog niet:

Enig idee waar de centrale zekeringskast komt te hangen? ;-)

Vandaag heb ik ook bijgepraat met Emil, die langskwam om de regenpijpen klaar te leggen voor montage. Gisteren heb ik nl. de financiën bijgewerkt en ik kan niet zeggen dat ik daar bijzonder blij van geworden ben. Alhoewel de bank van mening was dat 33.000 złoty voldoende is voor de afwerking van de buitenkant van ons huis, ligt het totaalbedrag een aanzienlijk stuk hoger. Inclusief het arbeidsloon dat nog betaald moet worden, komen we uit op ruim 55.000 złoty. Van het begin af aan is mij verteld dat begrotingen bij nieuwbouw altijd overschreden worden. Zolang dit over bedragen van enkele duizenden złoty's gaat, is de schade wel te overzien, bijv. door te bezuinigen op een andere etappe, maar een overschrijding van 22.000 złoty... dat doet zeer.

Emil heeft begrip en heeft er geen moeite mee dat hij wat langer moet wachten op een deel van zijn geld. Een opluchting...

Vandaag ontving ik tevens mijn eerste aangetekende brief op ons nieuwe adres. De buurman gaf mij een afhaalbericht, "ik was immers niet thuis". Goh! Op weg naar het postkantoor vroeg ik me af wie er zo krankzinnig is om een aangetekend schrijven naar een onbewoonde bouwplaats te sturen. De afzender? Je houdt het niet voor mogelijk: de gemeente Otwock, afdeling Openbare Ruimte. Juist zij zouden moeten weten dat er op het bewuste adres niemand woont, maar goed.

Volgens het schrijven op basis van art. 104 van de wet van 14 juni 1960 - Wetboek Administratieve Rechtsvordering, in verband met art. 39 lid 3 en art. 40 van de wet van 21 maart 1985 op openbare wegen en paragraaf 140 van de Verordening van de Minister van Transport en Zeezaken van 2 maart 1999 betreffende de technische eisen waar openbare wegen en hun ligging aan moeten voldoen, alsmede Besluit Nr XIX/174/04 van de Gemeenteraad van Otwock van 25 mei 2004 inzake de vaststelling van de hoogte van de vergoeding voor het in gebruik hebben van één vierkante meter van de rijbaan van een gemeentelijke weg binnen de stad Otwock... ja, dit staat er echt allemaal...

Afijn, ik heb toestemming gekregen om een aansluiting aan te leggen op de waterleiding en riolering, maarrrrrr... voor niets gaat de zon op! Nu zal ik financieel bloeden voor dit voorrecht! Voor het huidige jaar (op basis van 114 resterende dagen) moet ik 3,12 złoty betalen en voor elk volgende jaar 10,00 złoty, elk jaar te betalen voor 15 januari. De toestemming geldt van 9 september 2014 tot 31 december 2024. Ik heb dan ook maar direct 103,12 złoty overgemaakt... zijn we daar ook voorlopig weer vanaf.

Oh ja, 30 dagen voor het vervallen van deze toestemming, dus in december 2024, moet ik een verzoek indienen om de toestemming te verlengen óf een verzoek indienen om de straat open te mogen breken om de aansluitingen te verwijderen...

6.6 / 7.12: Blauw, bruin en geel/groen

Het eerste enorme houten gevaarte ligt / hangt op z'n plaats. Het mag wat kosten, maar dan heb je ook wat.

Op deze foto's is goed te zien dat de linkerzijde en het grootste deel van de voorzijde klaar zijn. In het midden vooraan ontbreekt nog een deel van de sierstenen gevel (in afwachting van het volgende houten element) en uiteraard moeten ook het trasraam (dank je Folkert!) en de kolom / drager nog gedaan worden.

Ook de elektriekers zijn goed bezig, alhoewel ze vandaag in geen velden of wegen te bekennen waren. Her en der (vooralsnog uitsluitend boven) liggen al pijpjes met kabels in de bekende kleuren.

Tijdens mijn aanwezigheid begon de ploeg van Emil met het aanbrengen van stucwerk op de muur achter, bij het toekomstige terras. Om een beeld te geven hoe snel dat gaat... de foto's hieronder zijn genomen om 16:36:57, 16:38:21, 16:42:32 en 16:46:33. Kortom: 10 minuten. Was ik nog een kwartier blijven staan, dan was de muur klaar geweest.

7.11: Weer wat prut

Nu breekt de periode aan waarin het, bij mijn aankomst in Otwock, reeds te donker is om fatsoenlijke foto's te kunnen nemen. Gelukkig was één van Emil's mannen bereid om met een bouwlamp achter me aan te lopen, zodat ik toch het nodige kan laten zien. Hieronder foto's van de voorgevel, die nu ook grotendeels is voorzien van de uiteindelijke stuclaag en van de tot slapeloze nachten en halve maagzweren leidende gaspijpen. Of misschien overdrijf ik toch een beetje?

In het weekend hoop ik van Sławek, onze buurman, te horen welke installateur bij hem het gas heeft aangelegd. Bij hem zijn de pijpen nl. netjes weggewerkt in de isolatielaag. Hij zou dan evt. het nodige kunnen doen om het uiterlijk van de muren te redden. De aanvoerder van Emil's ploeg (nee, niet Emil, maar zijn vader) gaf aan dat ik daar dan wel het beste mee kan wachten tot ná de formele keuring van de installaties. Daar zit natuurlijk wat in...

6.5 / 7.10: Je bent een paar dagen weg...

Het lijkt er op dat ik toch wat vaker op reis moet gaan. Als de kat van huis is, zijn de muizen immers keihard aan het werk. Wat is er zoal gebeurd terwijl ik langs de Thames en de Seine wandelde?

De ploeg van Emil is verder gegaan met de stenen voorgevel. Dit begint er steeds mooier uit te zien. Wanneer de voorkant af is, wordt de sokkel (in het Pools heet dit deel van het huis een cokół, wellicht is er in het Nederlands een andere naam voor?) voorzien van hetzelfde materiaal. Ik ben benieuwd naar het eindeffect.

De uitbouw bij de eetkamer is inmiddels afgewerkt met de uiteindelijke pleisterlaag (de stenen op het onderste deel ontbreken nog). Nu weten we het zeker: de kleurkeuze is een goede keuze geweest. Een donkerdere tint zou veel te geel geworden zijn.

Ook binnen is het nodige gebeurd! Deze week is de gasleiding doorgetrokken van het kastje aan de perceelafscheiding naar de keuken en de ruimte waar de centrale verwarmingsketel komt te hangen. Alhoewel dit er aan de binnenkant allemaal prima uitziet, zijn we over de buitenkant minder te spreken. In plaats van deze niet bepaald mooie buis netjes weg te werken in de gevel, komt deze net vóór de gevel uit de grond, waarna hij de muur op een hoogte van zo'n 50 centimeter boven het maaiveld "doorboort". En dat op twee plaatsen dus. Sorry, maar dat gaan wij dus NIET accepteren. "Als jullie dat niet accepteren, betekent dat je afziet van aardgas. Die aansluiting is gebouwd conform de Poolse wetgeving. Veiligheid gaat voorop."

Goed, voorlopig gaan we het dus WEL accepteren, omdat we simpelweg geen andere keuze hebben. Zoals zo vaak blijkt ook nu weer dat Poolse wetgeving niet altijd door experts wordt geschreven. Er zit geen kraan op dat stuk buis om het gas af te sluiten (die zitten binnen en in het kastje op de erfafscheiding). De meerwaarde is dan ook 0,0. Sowieso wordt er in Polen op het gebied van aardgas ontzettend overdreven. Deden ze maar zoveel voor de veiligheid op de weg...

Mijn idee is nu om te wachten tot de bouw voltooid is, de documenten te verzamelen en aangifte te doen van voltooiing van de bouw. Zodra de hele papierwinkel in orde is, laat ik de buizen alsnog omleggen - zonder vergunning, dat spreekt voor zich. Asia's idee is om de buizen te schilderen, in dezelfde kleur als de gevel. Een doekje tegen het bloeden of toch een betere oplossing? Hier moet ik nog eens rustig over nadenken. Ik blijk geen foto te hebben van het buitenste deel van de gasleiding. Deze fout zal ik as. maandag of dinsdag herstellen.

Deze week is ook de ploeg van de electriciën aan de slag gegaan. Geheel volgens mijn wensen worden er sleuven gemaakt in de binnenmuren. Hier komen PVC-buizen in te liggen waar vervolgens electriciteitskabels doorheen getrokken worden. Dat is normaal, zegt u? Ja, in Nederland wel. Hier niet. In Polen worden over het algemeen platte witte kabels met haakjes tegen de muur aangeslagen, welke vervolgens direct worden afgedekt met een pleisterlaag. Probeer dat in Nederland en het electriciteitsbedrijf lacht je uit.

Tenslotte heb ik vandaag ook de eerste houten decoratieve elementen mogen aanschouwen waar de ploeg van Emil op zit te wachten. Bij de timmerman liggen twee houten kolossen klaar die maandag opgehaald moeten worden. Overigens waren ze nog wat duurder dan de eerdere prijsopgaaf die ik had, maar helaas zat ik tijdtechnisch dusdanig klem dat ik niet meer verder kon zoeken. Als je een gok neemt, kun je winnen of verliezen. Het totaalbedrag van alle elementen bij elkaar zal een verschil opleveren van een paar honderd euro in mijn nadeel. Jammer, alhoewel het als percentage van de hele bouwkosten ook weer niet zo'n drama is.

5.13 / 7.9: Nu ook gas!

Of althans: een lelijk gaskastje. Niet zo lelijk als de bruine kastjes die tot nu geplaatst zijn bij ons in de straat, maar een schoonheidsprijs... nee, zo ver wil ik niet gaan. Er schijnt nu dus ook een leiding tussen dit kastje en de hoofdleiding in de straat te liggen, maar daar heb ik geen bewijs voor...

Volgende week begint een bevoegd installateur met het "interne" deel van de gasaansluiting, dus van dit kastje naar de ruimte waar de centrale verwarmingsketel komt en naar de keuken.

Na mijn laatste bezoek van afgelopen woensdag is de ploeg van Emil nog even verder gegaan met de stenen elementen. Daarnaast is er een hoop onzichtbaar werk gedaan, zoals het in de grond zetten (zo heet dat toch?) van de gevels, zodat er later structuur of stucwerk overheen kan.

Het lijkt er op dat ik beet heb v.w.b. de houten gebogen elementen waar ik over schreef. Ik heb eerst gesproken met de eigenaar van een houtzagerij in de buurt. Toen we bezig waren met het dak, heb ik hem ook gevraagd om een offerte en terwijl het hout voor de dakconstructie overal rond de 9.000 złoty kostte, wilde hij er 11.000 złoty voor hebben. Ik was dan ook niet verrast toen ik zijn prijs hoorde voor de houten elementen die ik nu nodig heb - 650 złoty per stuk. Aangezien ik er vijf nodig heb, komen we (inclusief de aanvullende rechte delen) in de buurt van 1.000 euro. Ja, hoepel maar op.

Uiteindelijk heb ik dan toch nog een timmerman gevonden in Otwock (wat moeten we tegenwoordig zonder Google!) die, in tegenstelling tot de hierboven genoemde man, meteen enthousiast was. "Ik wil dat zeker maken, dat hoeft niet moeilijk te zijn, maar ik doe het nooit, dus ik weet nog niet hoeveel ik er voor moet vragen, hoeveel materiaal ik nodig heb." Prima, hij mag er eentje maken van me en op basis van het resultaat beslis ik over de rest. Ik heb zo'n voorgevoel dat het een stuk goedkoper wordt dan de prijs hierboven.

7.8: Californië

De ploeg van Emil is hard bezig met de stenen elementen. Het voorlopige resultaat behoeft geen commentaar. Ik heb er een kwartier naar staan kijken en kreeg er geen genoeg van... ;-)

Voordat er begonnen werd met de stenen elementen, is de lijst rondom de garagepoort voorzien van de uiteindelijke stuclaag. Andersom zou dit bijzonder lastig worden.

Ondertussen wordt het hout van de spar (niet van de Spar) geïmpregneerd, op maat gezaagd en gemonteerd tegen de onderkant van de dakconstructie op de plaatsen waar deze constructie over de buitenmuren uitsteekt. Ook dit ziet er zeer goed uit.

Helaas kan deze klus nog niet worden afgemaakt. Eerst moeten de decoratieve houtconstructies (zie onderstaande tekening) worden aangebracht en het blijkt een stuk lastiger te zijn dan ik dacht om deze elementen (vooral het gebogen element) te kopen. Vandaag ben ik bij een houtzagerij geweest die wel in staat denkt te zijn dit voor mij te doen. De prijs hoor ik morgen.

Overig nieuws: ik zie de laatste dagen / weken allerlei vreemde dingen gebeuren. Opeens wordt ul. Jaśminowa voorzien van straatverlichting. Opeens verschijnen er aan ul. Narutowicza, de "hoofdweg" die evenwijdig aan onze straat loopt, bushaltes. Opeens is er een nieuwe buslijn (L20) waar de gemeenschappelijke abonnementen van het Warschause OV geldig zijn.

Zouden er heel toevallig gemeenteraadsverkiezingen aankomen??