6.10 / 8.9: Electriciën 90%?

Die voortgangspercentages van de electriciën - tja, die schud ik ook maar uit de mouw. Ik heb geen gedetailleerde berekening, ik heb geen complete checklist. Ik heb wel een tekening waar elk punt (lamp, stopcontact, schakelaar) op staat, maar nooit stilgestaan bij de hoeveelheid werk die hier achter schuil gaat. Het is dan ook goed mogelijk dat de 90% in de titel niet overeenkomt met de werkelijkheid. Voorzover we het vandaag hebben kunnen overzien, is de bovenverdieping geheel klaar en ontbreken op de parterre slechts enkele punten in de badkamer en de garage. Huiskamer, hal een keuken zijn compleet.

Deze buisjes zullen dadelijk door de vloer omhoog steken. Op deze plaats komt een kastje te staan, achter de sofa, en als je op dat kastje een lamp wilt zetten... dan heb je ook daar een stopcontact nodig en dit was de enige manier om dat voor elkaar te krijgen.

De buisjes op deze foto, genomen in de grote slaapkamer, voorzien de keuken van electriciteit, om precies te zijn op de plaats waar de lampen aan het plafond en boven het eiland komen te hangen.

Wat ook nog ontbreekt, is de groepen- of verdeelkast. Oude mensen noemen dit mogelijk een stoppenkast vanwege de smeltpatronen, ook wel stoppen genoemd, die er in gebruikt werden. Tegenwoordig wordt gebruik gemaakt van installatieautomaten, ook wel maximumschakelaren, zekeringautomaten of kortweg automaten genoemd. Ze beschermen de bedrading tegen schade door te hoge elektrische stromen. In combinatie met aardlekschakelaren (verliesstroomschakelaar, differentiaalschakelaar, aardwachter) die de elektrische installatie spanningsloos maakt zodra een lekstroom van een bepaalde grootte optreedt, vormen zij het hart van de installatie, die ook wel gezien kan worden als het zenuwstelsel van het huis. Waar zouden we zijn zonder Wikipedia...

De afgelopen dagen is er door de mannen van Emil nog wat stucwerk verricht. Het trappenhuis is grotendeels gedaan, alsmede een deel van de huiskamer inclusief de nis waar de eettafel moet komen te staan. De komende week gaat men hier als het goed is mee verder. Daarnaast zal 3 centimeter isolatiemateriaal gelegd gaan worden op de vloer van de grote slaapkamer boven. Aanstaande vrijdag wordt hier handmatig een laag van 7 centimeter beton op gestort. Wanneer deze laag uitgehard is, kan ik in theorie aan de slag met het leggen van de uiteindelijke vloer, vermoedelijk laminaat.

Het grote probleem waar we nu even mee zitten, is het weer. Nog een paar uur en het is december. Op dit moment is het -7 graden en aangezien we nog geen verwarming hebben, is het in huis ook niet bepaald warm. Dit is niet alleen onprettig werken voor de mannen, het heeft ook gevolgen voor de tijd die het stucwerk nodig heeft om te drogen en dus het moment waarop de ploeg verder kan met de volgende fase. Om het geheel op gang te houden, wil ik wat elektrische radiatoren en/of een heteluchtkanon plaatsen, maar wel pas wanneer ik mijn eigen aansluiting op het electriciteitsnet heb. Dit wordt dan ook een aandachtspunt voor de komende week.

8.8: Materiaalkeuze

Vandaag hebben we met de binnenhuisarchitecte een grote bouwmarkt in Warschau bezocht. In het project voor het interieur is al min of meer vastgelegd welke materialen waar gebruikt moeten worden, maar voordat een definitief besluit genomen kan worden, is het verstandig om de materialen "in het echt" te zien. Op een scherm of in een catalogus ziet alles er toch net even wat anders uit.

Tegels die er uitzien als parket voor in de huiskamer, lichtbeige tegels voor in de keuken en de hal, tegels in twee bij elkaar horende kleuren (crème en donkerbruin) voor de badkamer boven, donkergrijze tegels voor in de badkamer beneden... deuren (vooralsnog van massief hout, geverfd in een lichte kleur, maar ik houd er rekening mee dat de offerte mogelijk een eind maakt aan deze wens)... vensterbanken...

Stukje bij beetje krijgen we een beeld hoe de binnenkant van ons huis er uit gaat zien! Onderstaande foto's zijn slechts een fractie van wat we vandaag gezien hebben.

Fragment deur: exact de kleur die ik zocht

Fragment vensterbank: steen (tot mijn verrassing is hout duurder!)

Fragment tegels voor keuken (boven) en huiskamer (beneden).

6.9: Electriciën 85%?

Van loodgieter nr 4 heb ik nog altijd geen offerte ontvangen. Enkele werkzaamheden in het huis beginnen toch wat dringend begonnen te worden, dus heb ik nr 1 eens gebeld... ziek. "Ik lig zeker de hele week op bed." Heerlijke timing...

Vanavond had ik een afspraak met nr 5. Deze heren hebben een goede indruk achtergelaten, nu maar wachten op de volgende offerte - waarvoor ik overigens wel nog een aantal besluiten moet nemen, voornamelijk over hoe de gehele verwarmingsinstallatie er in grote lijnen uit moet gaan zien. Wordt dus zeker nog vervolgd.

De ploeg van Emil heeft deze week eigenlijk niets kunnen doen behalve wachten op de elektriekers. Een reeds gestuct deel van de muur van de slaapkamer boven is door hun weer opengebroken. Zo blijven we bezig! Emil's ploeg kan boven pas verder werken als de elektriekers klaar zijn. Ook de ventilatiekanalen moeten eerst worden aangelegd. Dan 3 centimeter isolatiemateriaal over de hele vloer. Vervolgens legt de loodgieter daar weer buizen overheen en wordt het geheel afgedekt met 10 centimeter beton. Dat is de uiteindelijke laag, waar op een later moment ooit laminaat op gelegd moet gaan worden.

Pas als deze "laatste" laag op de vloer ligt, kan het plafond van gipskarton worden aangelegd en pas als dat gedaan is, kunnen de muren worden afgewerkt met de uiteindelijke gipslaag (die op een later moment geschilderd gaat worden). Dit is exact de situatie waar ik me al een maand in bevind: genoeg werk te doen, maar telkens is er één klus/ploeg/persoon (doorhalen wat niet van toepassing is) waar het vastloopt en waardoor andere werkzaamheden nog niet uitgevoerd kunnen worden en mensen stilzitten. Erg frustrerend.

Het goede nieuws voor vandaag is dat er hier en daar kabels door het plafond op de begane grond naar beneden komen. Nu kunnen we ineens zien waar de lampen in de keuken, boven het kookeiland, boven de eettafel en in de zithoek komen te hangen. Het enige wat nu eigenlijk nog moet gebeuren v.w.b. de electrische installatie, is de "stoppenkast".

6.8 / 8.7: Anderhalve kilometer

Op de bovenverdieping is het stucwerk in zowel de badkamer, het kantoor en de grote slaapkamer (met uitzondering van een goot waar nog wat kabels bij moeten komen) voltooid. De volgende stap voor deze ruimtes is de betonnen vloer, die pas aangelegd kan worden wanneer alle installaties die over de vloer lopen voltooid zijn (althans: het deel dat onder of in de betonnen laag komt). De electriciën is bijna klaar (ik schat de voortgang op 75-80%), de ploeg voor de ventilatie is begonnen maar de kanalen liggen er nog niet (geschatte voortgang 15%) en de loodgieter is nog niet eens gekozen. Er is de komende tijd dus nog werk aan de winkel.

Beneden is de electriciën hard bezig er voor te zorgen dat de ploeg van Emil niet te lang stil komt te staan. Inmiddels is mijn huis voorzien van ongeveer anderhalve kilometer electriciteitskabel. Op de tweede foto hieronder is te zien dat er al een kabel naar het raam loopt (in dit geval van de badkamer op de begane grond) voor de alarminstallatie. Omdat er bij ons een poes rondloopt, heb ik er voor gekozen om (het grootste deel van) de begane grond niet te beveiligen met infrarood sensors maar met contacten op alle ramen die open kunnen.

De komende tijd zal voor mij in het teken staan van het vinden van een loodgieter. Ik heb inmiddels contact gehad met 4 kandidaten. De eerste heeft al voor mij gewerkt, hij heeft de afvoerpijpen onder de ondervloer op de begane grond aangelegd. De hele installatie wordt door hem aangelegd voor "iets in de richting van 6.000 złoty", maar omdat er een haardsysteem met warmteverspreiding bijkomt, moet ik er "iets van zo'n 1.000 złoty" bij optellen. De installatie wordt zeer zeker aangelegd zodat ik tevreden ben, maar concrete informatie... nee. Ik heb inmiddels vier maal met hem gesproken en weet nog steeds niet hoe hij de hele installatie aan zou willen leggen.

De tweede kandidaat viel direct af: "Nee, ik heb pas tijd in maart 2015."

De derde kandidaat, of eigenlijk kandidaten - ze waren met z'n tweeën - hebben gekeken hoe het huis er uitziet en namen vervolgens maar liefst een uur de tijd om mij zeer gedetailleerd te vertellen wat er geïnstalleerd moet worden en hoe dat gedaan moet worden. Ik had het gevoel dat ik het na dit hoorcollege zelf ook wel kan. Ze zijn ook op zeer korte termijn beschikbaar. Dit alles heeft echter wel een prijs: 16.000 złoty. Plus alle materialen uiteraard. "En u moet wel begrijpen dat als u een factuur wilt... tja... dan komt de fiscus om de hoek kijken, dan moeten we zowel btw als inkomstenbelasting bij de prijs optellen." Sympathieke mensen, maar van de prijs kreeg ik het toch even warm.

Via Emil kreeg ik nog contactgegevens van een vierde kandidaat. Als het goed is, werkt hij nu aan een offerte. Even afwachten nog dus.

Overigens is inmiddels ook een groot deel van de centrale stofzuiginstallatie aangelegd. De centrale eenheid komt uiteraard veel later pas, maar de belangrijkste buis en aansluitpunten liggen er al.

8.6: Eerste kamer afgewerkt!

Nee, echt hoor, dit is géén grap. Een paar meubeltjes en hup, we kunnen verhuizen.

Het dak is geïsoleerd met steenwol van 18 cm dik (net zoveel als de breedte van de houten dakelementen). De isolatielaag is afgedekt met folie en verder zal hier niets aan gedaan worden. Mogelijk hebben we over een x aantal jaren een behoefte om de zolder om te bouwen tot "bewoonbare oppervlakte", maar voor nu is dit voldoende. De vloer is inmiddels ook helemaal klaar; er kan op de zolder welhaast gedanst worden.

Van boven naar beneden:

• de master bedroom, waar de isolatie ook min of meer voltooid is; dit zal worden afgewerkt met een plafond van gipskarton op een metalen draagconstructie; het gipskarton kan echter pas aangebracht worden wanneer alle "natte" werkzaamheden zijn voltooid;
• een fragment van het "kantoor", met kabels voor electriciteit, televisie en internet;
• een ventilatiekanaal op zolder, via welke de centrale ventilatie-eenheid de gebruikte lucht het huis uit zal slingeren;
• bekabeling bij de trap voor de nodige lichteffecten.

Overigens is het mogelijk dat de electriciën de internetkabel opnieuw mag gaan aanleggen. Vandaag heb ik ontdekt dat er gebruik gemaakt is van "cat. 5E" kabel terwijl "cat. 6" tegenwoordig de nieuwe standaard is. Hier moet ik me eerst nog even in verdiepen.

Vandaag is het in Polen Onafhankelijkheidsdag. Hieronder een foto van het stadhuis van Otwock.

8.5: Cursus pleisteren - Flatsj!

Ik had foto's beloofd. Bij deze - iets later dan gepland, maar wel met een mooie, blauwe hemel als achtergrond.

Genoeg mooie plaatjes. Nu wat minder mooie plaatjes, want binnen zijn de heren er een enorme puinzooi van aan het maken.

Een korte cursus "hoe bepleister je een binnenmuur". Flatsj!

Nadat de plamuurlaag enigszins glad is gestreken, ziet het er uit als op onderstaande foto. De donkergrijze kleur maakt dat kamers ineens een stuk kleiner lijken, maar de uiteindelijke afwerkingslaag maakt dit goed.

Vandaag is EINDELIJK mijn steenwol geleverd. Eindelijk, want ik heb er een maand of anderhalf op moeten wachten. Ik kocht de steenwol in december 2013 om nog in aanmerking te komen voor een gedeeltelijke teruggaaf van betaalde BTW, deel van een overheidsprogramma ter stimulatie van de individuele woningbouw. De betaalde (en dus mijn!) steenwol werd opgeslagen bij de groothandel. Op papier klopte alles, maar toen de eigenaar van de groothandel in geldproblemen kwam, besloot hij mijn rollen steenwol maar aan een andere klant te verkopen. Hij zou dan opnieuw steenwol regelen op het moment dat ik het nodig heb.

En dat is prima, dus toen ik hoorde dat hij mijn steenwol niet meer had, heb ik hem een week gegeven om nieuwe steenwol te regelen. Uiteindelijk werd dit anderhalve maand plus wat dreigementen (politie, Openbaar Ministerie, nationaal schuldenregister, gerechtelijke terugvordering). Een dag later zag mijn badkamer er zo uit:

De rest ligt op de zolder. De komende dagen kunnen de heren hun gang gaan; vanaf volgende week gaat het binnen een stukje warmer worden.