Bij de notaris

Op tien oktober tweeduizend acht (10-10-2008) verschenen voor mij, BARBARA WÓJCIK - notaris in OTWOCK, kantoorhoudend in Otwock aan ul. Powstańców Warszawy nr. 9:

1. Krystyna K.
2. Artur Andrzej K.
3. Ewa Marzenna W.
4. Joanna F.

Een relatief klein notariskantoor, rustgevend ingericht. Desondanks gieren de zenuwen door me heen. Aanwezig zijn Krystyna K., Artur K., Ewa W. (verkopers), Joanna F. (mijn geliefde, koper) en de notaris, pani Barbara Wójcik. En ik. Ik zit er bij en ik kijk er naar. Ik ben nl. geen partij in de transactie. Waarom? Later.

§2. Krystyna K., Artur K. en Ewa W. verklaren, in verband met de beslissing van het Agentschap voor Onroerend Goed voor de Landbouw geen gebruik te maken van het recht van eerste koop, het eigendom van de onbebouwde kavel landbouwgrond met recht van bebouwing, aangeduid met bewijsnummer 122 met een oppervlakte van 700 m2, gelegen in Otwock over te dragen aan Joanna F.; Joanna F. verklaart akkoord te gaan met bovenstaande eigendomsoverdracht.

De (tweede) ontmoeting bij de notaris ervaar ik als een climax, ja, als een overwinning na een lange strijd. Reeds in augustus 2006 stonden we op het punt om een flat in de Poolse hoofdstad Warschau te kopen. Aan dat avontuur werd door de projectontwikkelaar op abrupte wijze een einde gemaakt. Daarvoor, maar ook daarna, is er veel gebeurd. Om een zo compleet mogelijk beeld te geven van de voorgeschiedenis daarover later meer.

§3. Partijen verklaren dat de prijs als volgt is te betalen:

• een deel van de prijs, samen 20.000 (zegge: twintigduizend) złoty is reeds betaald door Koper bij ondertekening van het voorwaardelijk koopcontract; ontvangst is door Verkopers bevestigd;
• Koper verplicht zich tot betaling van het resterende deel van 160.000 (zegge: honderdzestigduizend) złoty uit het krediet, toegekend aan Koper en A.S. voor dit doel door Euro Bank S.A. in Wrocław (50-126) aan ul. Św. Mikołaja 72 overeenkomstig contract Nr KH/000056xx van 9 oktober 2008 binnen een termijn van 7 (zeven) werkdagen na ondertekening van dit contract - middels een overboeking naar de bankrekening van Verkoper Artur K. bij bank PKO BP S.A. met nummer 15 1020 1127 0000 1602 xxxx xxxx; Verkoper verklaart hiermee akkoord te gaan.

Omdat de aankoop van onroerend goed (zeker in Polen) en de latere bouw van een huis meer voeten in aarde heeft dan een gemiddelde fundering... heb ik besloten tot deze weblog. Mała Holandia vertelt over een Nederlander en een Poolse die samen (ooit?) hun nestje bouwen. Ik wil een poging doen alle ervaringen hier te beschrijven, zowel de vorderingen als de fouten en tegenslagen, want dat niet alles over een leien dakje zal gaan, ligt voor de hand.

Eerst duiken we echter terug in de tijd.