„Gezin op zichzelf”

In Nederland laait de discussie over de hypotheekrenteaftrek (HRA) steeds feller op. De regeling zou te duur en niet eerlijk zijn en leidt bovendien - volgens velen - tot een stijging van de prijzen van onroerend goed. Wie er gelijk heeft in deze discussie, laat ik daar waar de waarheid over het algemeen ligt (doordenkertje!). Wat ik wél dom vind, is dat de regering in deze discussie niet lijkt te luisteren naar argumenten, zelfs niet als deze afkomstig zijn van vooraanstaande economen of het Internationaal Monetair Fonds. Het „plank-voor-de-kop-syndroom”. Echt verrassend is het natuurlijk niet voor een regering waarvan enkele leden dankzij de HRA honderdduizenden euro's in hun zak houden. Een regering die de HRA niet aan wil raken, maar rustig kort op de huurtoeslag. Een regering die, tegen de wil van het parlement in, geen belasting van 100% wil invoeren op bankiersbonussen, uitgedeeld door banken die door overheidssteun overeind zijn gehouden. „Het is niet aanvaardbaar om de spelregels tijdens het spel te wijzigen.” Prachtig, alleen geldt die regel wél voor bankiers en directeuren, maar niet voor studenten. Het tijdens het spel wijzigen van de spelregels is in het geval van studenten geen enkel probleem. Logisch, ministers worden immers geen student meer, maar wel dikbetaalde commissarissen...

Terug naar de HRA. Ook Polen heeft een regeling die jonge gezinnen moet helpen om op zichzelf te gaan wonen in plaats van, zoals in grote delen van Polen nog altijd gebruikelijk is, in een tweekamerflat bij de (schoon)ouders. Het overheidsprogramma heet, heel toepasselijk, „Gezin op zichzelf” („Rodzina na swoim”) en houdt in dat de overheid gedurende de eerste 8 jaar looptijd van het hypotheekkrediet tot 50% van de hypotheekrente vergoedt. De regeling bestaat sinds het najaar van 2006 en deze week meldde de krant dat het honderdduizendste krediet binnen dit programma is verstrekt. De regering zag deze bui ook hangen, waarna al vrij snel besloten werd om deze regeling zo snel mogelijk de nek om te draaien. Wanneer iemand dus interesse heeft in een hypotheekkrediet via het programma „Gezin op zichzelf”, is enige haast geboden. 31 december 2011 zullen de laatste van deze hypotheekkredieten worden verstrekt.

En inderdaad, omdat het idee om gedurende 15 jaar een huis te bouwen me niet echt optimaal lijkt, ben ik begonnen om de nodige procedures op te starten. Er is nog veel te doen, maar ik heb een voorgevoel dat het op deze weblog niet meer zo stil gaat worden als het afgelopen jaar.

Natuurlijk, op weg naar dit nieuwe hypotheekkrediet (waarbij het overigens de bedoeling is dat het oorspronkelijke krediet gewoon blijft lopen - het wordt dus een tweede krediet) zijn er nog de nodige drempels en barrières te nemen. Eén van de problemen wordt momenteel opgelost door de architect die ons eerder hielp bij de adaptatie van het kant-en-klare ontwerp van Chmurka aan het perceel. Later meer over dit en andere (potentiële) problemen.